今年武漢樓市異常火爆，二手房中介開(kāi)店擴(kuò)張速度大大加快，并有不斷向周邊城市擴(kuò)張之勢(shì)。順馳武漢公司市場(chǎng)研究中心經(jīng)理王丹也表示，今年成交量在逐月提升，上升趨勢(shì)非常明顯。大量需求的剛性存在讓很多品牌中介公司對(duì)目前這個(gè)市場(chǎng)非常看好，搶占更多市場(chǎng)份額，進(jìn)一步提升品牌影響力、滲透力是目前很多中介公司加大擴(kuò)張速度的主要原因。目前，在武漢規(guī)模最大的品牌中介公司當(dāng)數(shù)武漢順馳，在全市擁有70多家直營(yíng)連鎖店。而正是通過(guò)這70余家直營(yíng)連鎖店的網(wǎng)絡(luò)布控，武漢順馳形成了一整套獨(dú)具“順馳”特色的完備服務(wù)系統(tǒng)，構(gòu)筑了武漢最先進(jìn)的二、三級(jí)房地產(chǎn)交易平臺(tái)。而對(duì)于外地中介機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，她表示，這種現(xiàn)象能對(duì)繼續(xù)規(guī)范武漢中介市場(chǎng)起到一定的促進(jìn)作用，但效果會(huì)有多大，還需要通過(guò)市場(chǎng)的最終檢驗(yàn)。

　　 武漢目前二手房的交易量，占到了一手房的80％，但是，二手房的價(jià)格跟一手房的價(jià)格相差比較遠(yuǎn)，而不像今天的深圳，買(mǎi)一手房和二手房的價(jià)格是等量齊觀(guān)的。家年華房產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司的鄧總接受淘房網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，武漢市的二手房是用于滿(mǎn)足住房的更新?lián)Q代；年輕人結(jié)婚購(gòu)房；來(lái)武漢打工的外地人安家；有錢(qián)人的房產(chǎn)投資等等的。而其中為滿(mǎn)足剛性需求和投資客的比重大體相當(dāng)。

　　 而悉數(shù)武漢二手房愈來(lái)愈受青睞的緣由。高緯宏騰房產(chǎn)的段經(jīng)理說(shuō)，新樓盤(pán)一般都不建在中心城區(qū)，新房周邊配套設(shè)施還不完善，可享受的資源有限。而二手房房?jī)r(jià)遠(yuǎn)比新房低得多，且二手房源一般都在教育、交通、醫(yī)療等設(shè)施配備完善的中心城區(qū)。購(gòu)買(mǎi)二手房一舉多得，所以武漢二手房日漸成購(gòu)房者的新寵兒。[全文]