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蘋果酒店服務(wù)式公寓[
售磬
] |
NO. |
11200414 |
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| 所屬區(qū)域 |
朝陽 |
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| 項(xiàng)目地址 |
朝陽區(qū) 百子灣路32號(hào)(國貿(mào)沿三環(huán)向南300米至百子灣路口向東300米) |
| 開 發(fā) 商 |
北京今典鴻運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 物業(yè)類別 |
公寓 |
| 建筑風(fēng)格 |
無 |
| 裝修狀況 |
不詳 |
| 銷售許可證 |
京房售證字(2007)20號(hào) |
| 交通狀況 |
地鐵線：1號(hào)線
環(huán)線位置：三環(huán)至四環(huán)
公交線路： |
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| 售樓處地址 |
朝陽區(qū)百子灣路32號(hào) |
銷售熱線 |
58769999 |
| 付款方式 |
一次性付款、按揭貸款 |
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| 詳細(xì)信息 |
| 開盤日期 |
2007/1/20 |
入住日期 |
2008/1/20 |
| 區(qū)內(nèi)配置設(shè)施 |
南區(qū)配套設(shè)施幼兒園 |
綠化率 |
30.00％ |
| 物業(yè)管理費(fèi) |
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停車費(fèi) |
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| 物業(yè)公司 |
北京今日今典物業(yè)管理有限公司蘋果社區(qū)物業(yè)管理中心 |
代理行 |
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| 工程進(jìn)度狀況 |
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總套數(shù) |
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| 項(xiàng)目介紹 |
 蘋果酒店服務(wù)式公寓：蘋果社區(qū) 收官力作
距國貿(mào)600米，對(duì)視BTV新大樓，簡(jiǎn)約現(xiàn)代的酷黑立面，傲立于CBD核心區(qū)，蘋果酒店服務(wù)式公寓震世登場(chǎng)！眼前是CBD 16年成就的繁華，腳下是超然卓群的蘋果二十二院街――CBD獨(dú)一無二的高檔藝術(shù)、娛樂休閑區(qū)，將來，這里會(huì)成為北京乃至中國最具規(guī)模的藝術(shù)品、奢侈品展示交易中心。酒店服務(wù)式公寓成功的要素，蘋果酒店服務(wù)式公寓一應(yīng)具備！
國貿(mào)旁的稀缺品
70年產(chǎn)權(quán)公寓的至高形式，主力戶型60平米左右，豪華精裝修送全套名品家具家電，純南向陽光戶型和純北向景觀戶型，具有國際背景的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)貼心服務(wù)并對(duì)租務(wù)進(jìn)行全程管理，自住者可與CBD高端精英為鄰，投資者可成為他們的房東。
商務(wù)中心、金融中心、傳媒中心，坐享CBD全功能發(fā)展動(dòng)力
如今的CBD已不僅僅是京城的一個(gè)區(qū)域概念，它已擁有了一套立體而完整的城市功能體系，按照官方的說法，CBD已基本形成了以公司總部為核心、以外資金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為保障、以咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)為配套的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。CBD以前所未有的聚合力將財(cái)富、人才、信息等社會(huì)資源聚集于此。CBD已經(jīng)成為很多跨國公司進(jìn)入中國市場(chǎng)的首選之地，不久的將來，它的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)必將以更強(qiáng)有力的態(tài)勢(shì)突顯出來，那時(shí)候的CBD，將成為世界的CBD!
高端商務(wù)人群的聚集、交流和往來以及高端消費(fèi)交際場(chǎng)所的存在是酒店服務(wù)式公寓成立的必要條件，蘋果酒店服務(wù)式公寓都具備在CBD的，是世界500強(qiáng)和即將成為的世界500強(qiáng)，是CCTV入駐所帶來的4000家關(guān)聯(lián)公司，是來往于這里的社會(huì)高端的精英人群，CBD有他們的生意和生活，他們?cè)谶@里需要與之相匹配的空間。蘋果酒店服務(wù)式公寓便服務(wù)于他們，讓他們?cè)诜比A都市中擁有獨(dú)自的空間，同時(shí)，蘋果二十二院街為他們提供活動(dòng)場(chǎng)所和交際空間，在最具活力的城市核心，進(jìn)則公開退而私密，在私密與公開之間隨意切換，這正是今天商業(yè)社會(huì)中緊張節(jié)奏中，精英人群所需要的空間轉(zhuǎn)換形式。
蘋果二十二院街，最具活力和品位的院落商街
位于蘋果酒店服務(wù)式公寓的南側(cè)，是一條中國建筑文化符號(hào)與現(xiàn)代實(shí)驗(yàn)建筑手段融合的院落商街，由開發(fā)商自己持有產(chǎn)權(quán)，總共6萬平米左右，按市價(jià)估算約20億。目前一些國際品牌和知名藝術(shù)家已有意向進(jìn)駐院街，比如，奢侈品品牌萬寶龍、中國當(dāng)代藝術(shù)領(lǐng)軍人物方力鈞、陳丹青等人的工作室陸續(xù)進(jìn)駐，除此之外，開發(fā)商將采用準(zhǔn)入制的形式引入更多的頂級(jí)消費(fèi)品品牌及主題餐飲、咖啡廳、私人會(huì)館、特色夜店等高檔消費(fèi)場(chǎng)所來到這條街上，將來，這里會(huì)成為北京乃至中國最具規(guī)模的藝術(shù)品、奢侈品展示交易中心，成為一道獨(dú)具風(fēng)情的城市人文景觀。院街不但會(huì)為居住在這里的人提供活動(dòng)空間，有了20億自持物業(yè)的支持，對(duì)投資者而言也是巨大的信心保證。
關(guān)于蘋果社區(qū)
CBD核心區(qū)，距國貿(mào)600米，70萬平米綜合性建筑群。其中，南區(qū)建筑面積36萬平米的精裝公寓已經(jīng)入住；北區(qū)約30萬平米建筑面積，包括蘋果酒店服務(wù)式公寓、開發(fā)商自己持有產(chǎn)權(quán)的商街蘋果二十二院街、即將售罄的蒙太奇公寓及已經(jīng)入住的蘋果LOFT。
客群特點(diǎn)——
南區(qū)精裝公寓的業(yè)主以白領(lǐng)為主，居住在此的人群中，超過30％為外籍人士；蒙太奇公寓的人群以中產(chǎn)為主；蘋果LOFT由于空間形式特點(diǎn)，吸引了一大批富有創(chuàng)意精神的人群，比如著名畫家陳丹青、很多媒體工作者、時(shí)尚人士等。
周邊路網(wǎng)――
據(jù)北京市規(guī)委介紹，百子灣路將被拓寬為城市主干道，紅線寬35米，直接連通東三四環(huán)。與百子灣路平行的百子灣南路、百子灣二街和九龍花園北路也將直通東三、四環(huán)。其中百子灣南路為北京城市規(guī)劃路，紅線寬30米，百子灣二街20米，主要為蘋果社區(qū)南北區(qū)連通道路。縱向，社區(qū)西側(cè)的化工設(shè)備廠東路和東側(cè)的九龍花園東路也將成為30米寬的道路。
屆時(shí)，蘋果社區(qū)周邊將被兩縱三橫、不同級(jí)別的道路環(huán)繞，形成自己路網(wǎng)的同時(shí)也帶來更大的空間。
蒙太奇公寓
蒙太奇公寓最突出的特點(diǎn)是，戶內(nèi)無梁無柱，空間流動(dòng)性強(qiáng)，可大可小，平面具有蒙太奇自由組合的夢(mèng)幻特性，能滿足不同的改造需求。業(yè)主可以根據(jù)自己的意圖，進(jìn)行空間“剪輯”，構(gòu)造最符合個(gè)性需求的房間布局。蒙太奇公寓，是專為CBD精英商務(wù)人士所打造的高端商務(wù)公寓，室內(nèi)精裝修均為國際品牌，戶戶帶飄窗，采光觀景充分，78-149平米一至三居自由選擇，戶與戶之間，還可重組至1000平米。
蘋果LOFT
蘋果LOFT，擁有5.6米層高，6.4米超大開間，可以實(shí)現(xiàn)2.7米/2.9米上下空間組合，面積60-194平米，相鄰單元自由連通。標(biāo)準(zhǔn)單元單層面積在60平米左右，買一單層能得到兩層近120平米的空間，非常適合一些需要空間高度的公司，比如studio工作室，小型攝影棚、電視臺(tái)演播廳以及制作公司等等。還有，年輕人、藝術(shù)家以及追求創(chuàng)意的廣告公司，也非常衷愛LOFT。與其它LOFT產(chǎn)品不同的是，蘋果LOFT還具備了可持續(xù)發(fā)展的條件，左右相鄰兩個(gè)或多個(gè)單元可自由連通。隨著中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)、香港鳳凰衛(wèi)視、時(shí)代華納等陸續(xù)進(jìn)駐CBD，傳媒巨頭們所帶來的附屬型公司和創(chuàng)意工作者，將是蘋果LOFT的主要消費(fèi)群體。
南區(qū)：蘋果社區(qū)
類型：綜合
•人類生命的原動(dòng)力正是源于這顆被亞當(dāng)和夏娃偷食的禁果。
•因?yàn)橛辛四穷w掉在牛頓腦袋上的蘋果，人類才邁出克服地球引力的一大步。
•蘋果的豐碩、圓潤和不動(dòng)聲色的浪漫，正是中產(chǎn)階層和小資人群從外在品位到內(nèi)心快樂的真實(shí)表象。
•在CBD，蘋果已成為現(xiàn)代時(shí)尚的代名詞，只有在郊區(qū)才會(huì)被還原為一種普通的農(nóng)產(chǎn)品。所以蘋果具有排他性，僅適用于中國北京的CBD。
•英文案名PINGOD是中文蘋果的音譯，由PIN(個(gè)人身份識(shí)碼)和GOD(上帝）組成，是今天覺悟人群的價(jià)值觀——上帝是每一個(gè)人，每一個(gè)人都是上帝。
位 置:國貿(mào)橋東南600米，地處CBD核心，距東三環(huán)僅300米
社區(qū)規(guī)模:占地16公頃，總建筑規(guī)模70萬平米,CBD惟一的純板樓社區(qū)。
戶型面積:青蘋果44-104平方米，紅蘋果130-171平方米，轉(zhuǎn)基因蘋果包括EVD大廈、蘋果酒店式公寓和蒙太奇SOHO。
開盤總價(jià):精裝修，奉送空調(diào)
社區(qū)設(shè)50*25米的游泳池、潛水俱樂部等大型集中式會(huì)所； 每樓大堂另設(shè)僅供本樓使用的獨(dú)立式會(huì)所； 16萬平米超級(jí)地下車庫；每戶1:2車/位配置落地陽臺(tái)、外飄窗、櫥具、潔具、門窗進(jìn)口品牌
CBD頂級(jí)品質(zhì)樓盤，中外建筑大師作品。獨(dú)立規(guī)劃分區(qū)， 現(xiàn)代建筑風(fēng)格，全板樓向陽設(shè)計(jì)，100—250米超級(jí)樓間距。44萬平方米集中式中央大地景觀，國際知名品牌裝修，雄踞CBD品質(zhì)樓盤之巔。CBD現(xiàn)代生活形態(tài)City Mall重彩城市人文風(fēng)景。大型購物超市，小劇場(chǎng)，6廳電影院，美術(shù)館，潛水俱樂部，健美俱樂部，陶藝坊Coffee BAR等600余間自由空間商鋪，解構(gòu)現(xiàn)代都市物質(zhì)生存和精神生存全景需求，CBD無與論比的性能價(jià)格比。 紅蘋果大戶精英寓所2004年9月全新推出
全世界就三種蘋果
青蘋果（44—104平方米一居——三居）
紅蘋果（130—171平方米三居——四居）
轉(zhuǎn)基因蘋果（包括EVD大廈、蘋果酒店式公寓和蒙太奇SOHO以及蘋果商街105-118米超級(jí)樓間距）
紅蘋果
戶型面積為130—171平方米，三居—四居明衛(wèi)設(shè)計(jì)，與室外空間自然接觸，全套精裝修送空調(diào)。
青蘋果
戶型面積：44—104平方米一居—三居，以70-80平方米二居為主，適合居住的都市標(biāo)準(zhǔn)戶型，全套精裝修送空調(diào)。
轉(zhuǎn)基因蘋果[國際商務(wù)傳媒港]
200—3000平方米全開放自由空間，為CBD大中小型企業(yè)量身定做的現(xiàn)代商務(wù)Office
CBD現(xiàn)代生活形態(tài)City Mall，重彩城市人文風(fēng)景，陶藝坊Coffee BAR等600余間自由空間商鋪，解構(gòu)現(xiàn)代都市物質(zhì)生存和精神生存全景需求，CBD無與論比的性能價(jià)格比。 |
| 歷史價(jià)格 |
時(shí)間 |
最低價(jià) |
均價(jià) |
最高價(jià) |
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