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| 所屬區域 |
海淀 |
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| 項目地址 |
海淀首體南路9號 |
| 開 發 商 |
北京瑞景清源房地產開發有限公司 |
| 物業類別 |
公寓 |
| 建筑風格 |
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| 裝修狀況 |
精裝修 |
| 銷售許可證 |
京房售證字(2005)297號 |
| 交通狀況 |
地鐵線：4號線、13號線
環線位置：二環至三環
公交線路： |
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| 售樓處地址 |
海淀首體南路9號 |
銷售熱線 |
88517778/79 |
| 付款方式 |
一次性付款、銀行按揭 |
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| 詳細信息 |
| 開盤日期 |
2005/7/1 |
入住日期 |
2006/12/31 |
| 區內配置設施 |
學校、銀行、超市、娛樂、商業等等 |
綠化率 |
30% |
| 物業管理費 |
3.95元/平方米·月 |
停車費 |
0 |
| 物業公司 |
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代理行 |
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| 工程進度狀況 |
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總套數 |
550 |
| 項目介紹 |
 主語城總建筑面積達42萬平米，是三里河及其周邊地區絕無僅有的大型開發項目，在功能和體量上，周邊的項目已不具備與本項目競爭的實力。而加拿大著名建筑師JAMES CHENG對于建筑、園林和裝修方面近乎苛刻的品質要求，使本項目的高端產品形象，成為插向市場的一柄利劍。
公寓
塔樓：地上建筑總面積：28568平方米，層高：3.05米，總戶數：196戶，電梯：兩梯六戶。
板樓：地上建筑總面積：73017平方米， 層高：3.20米，總戶數：320戶，電梯：一梯一戶。
居住區總計地下車位：610個，自行車：1090個。
公寓賣點：
1、塔樓為120—180㎡主力戶型，板樓為220—390㎡主力戶型。從大平層到躍層、戶型多樣。
2、一層大堂挑高6.2米，犧牲了一、二層的面積，以達到所有的住戶都有最好的采光。塔樓層高3.05米，板樓層高3.2米。較其他公寓項目高20-40㎝。
3、大堂兩側有供社區居民穿行的游廊，自社區南面可以直接通行到社區最北面。
4、一層與東西向TOWNHOUSE之間有風雨連廊，便于雨雪天氣TOWNHOUSE居住者的行走。
5、塔樓俯視結構為錯落式，可以照顧到所有戶型都能南向采光，并且至少有兩面外向通風。
6、塔樓戶型設計格局方正緊湊，最大限度提升使用率，避免使用面積的浪費。
7、板樓采用南北通透三面采光，幾乎所有的房間都能外采光，整體格局更適宜人的居住。
8、戶型格局實用性強，內外動靜分區，客廳是為了招待客人而設計的，家庭的起居室則設在家庭活 動區域，將公共活動和家庭的活動區分開，尊重每個家庭成員的需要。
9、特別設計早餐廳，充分照顧了家庭主婦的需要，也更吻合中國家庭的生活習慣。
10、20㎝低臺度，大面積采光窗和多個陽臺，保證了室內空氣的流通和光線。
11、充分尊重家庭生活，北美式的大衛浴、大廚房。
12、精裝修標準1500元/平米以上，由加拿大設計師親自設計，品位尊貴。
TOWNHOUSE
TOWNHOUSE地上總建筑面積: 7732平方米，TOWNHOUSE地下總建筑面積：3302平方米，TOWNHOUSE4地上建筑面積：1098平方米，地下建筑面積：803平方米，TOWNHOUSE5地上建筑面積：1142平方米，地下建筑面積：324平方米，TOWNHOUSE6地上建筑面積：1098平方米，地下建筑面積：807平方米，TOWNHOUSE7地上建筑面積：827平方米，地下建筑面積：321平方米，TOWNHOUSE9地上建筑面積：1393平方米，地下建筑面積：1046平方米。
車位：
南北向TOWNHOUSE每戶地下二層專用車庫（兩車位），東西向TOWNHOUSE與住宅共用車位（與自家距離最近的車位）。
層高：
南北向TOWNHOUSE地下二層（車庫）層高3米。地下一層層高3米,首層層高3.3米,二、三層層高3米。
東西向TOWNHOUSE地下一層層高3米,首層層高3.3米,二、三層層高3米。
TOWNHOUSE賣點：
1、獨立前后門出入口，前庭后院雙花園，頂層有雙向的大露臺。
2、南北向TOWNHOUSE有專署地下雙車位，超大地下夾層空間高3米，可做儲藏室、音像室、棋牌室、游藝廳或兒童游戲室。
3、首層挑高3.3米，二、三層挑高3米，空間開闊大氣。
4、客廳、早餐廳雙廳設計，雙豪華主臥，雙次臥，近四十平米的超大開放型廚房。
5、私家電梯由車庫直入臥室，更私享化的空間享受。
6、無障礙入戶坡道設計，半下沉式庭院，嚴格的私家門禁系統設置。
周邊配套：由于地處城市中心區三里河首體地段，無論是生活、辦公、休閑、娛樂，還是醫療、教育、文化等等方面，本項目周邊是一應俱全。
主語城預計2005年7月開盤，2006年年底入住。價格在12000元/平方米左右。
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| 以上信息僅供參考，最終資訊請向開發商核實！ |
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