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| 所屬區(qū)域 |
江北 |
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| 項(xiàng)目地址 |
渝魯大道1003號(hào)（北部新區(qū)渝魯大道海事局旁） |
| 開(kāi) 發(fā) 商 |
重慶市渝業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 物業(yè)類別 |
普通住宅 |
| 建筑風(fēng)格 |
無(wú) |
| 裝修狀況 |
不詳 |
| 銷售許可證 |
渝國(guó)土房管(2010)預(yù)字第(924)號(hào) |
| 交通狀況 |
地鐵線：無(wú)
環(huán)線位置：無(wú)
公交線路： |
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| 售樓處地址 |
渝魯大道1003號(hào)（北部新區(qū)渝魯大道海事局旁） |
銷售熱線 |
023—67166688 |
| 付款方式 |
銀行按揭貸款,一次性付款 |
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| 詳細(xì)信息 |
| 開(kāi)盤日期 |
2011/8/1 |
入住日期 |
1980/1/1 |
| 區(qū)內(nèi)配置設(shè)施 |
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綠化率 |
30% |
| 物業(yè)管理費(fèi) |
1.30元/平米·月 |
停車費(fèi) |
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| 物業(yè)公司 |
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代理行 |
重慶新澤地產(chǎn)顧問(wèn) |
| 工程進(jìn)度狀況 |
現(xiàn)房 |
總套數(shù) |
356 |
| 項(xiàng)目介紹 |
 項(xiàng)目居于重慶市"三北核心"北部新區(qū)龍頭寺魯能星城12街區(qū)商業(yè)中心對(duì)面，共享魯能大配套的小戶社區(qū)。緊鄰重慶江北嘴中央商業(yè)區(qū)和觀音橋商圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；掛牌成立的兩江新區(qū)發(fā)展在即，未來(lái)升值潛力巨大，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚，3分鐘生活圈涵蓋教育、超市、賣場(chǎng)、餐飲、公園，區(qū)域知名度和認(rèn)可度高。
做為重慶向北發(fā)展的“三北”中心：北部新區(qū)版塊，是政府重點(diǎn)打造的北部核心居住區(qū)，而江北則承載著北部核心商業(yè)區(qū)的職責(zé)，渝北兩路則擔(dān)負(fù)起了北部核心商貿(mào)區(qū)的重任。已經(jīng)居住首選北部新區(qū)，而投資商業(yè)首選江北區(qū)，如果是企業(yè)則首選渝北區(qū)，享受國(guó)家對(duì)應(yīng)優(yōu)惠政策。
作為投資首要考慮的是投入和產(chǎn)出，兩江新區(qū)的利好實(shí)際意義在于政府將在2年內(nèi)投入100億發(fā)展市政基礎(chǔ)，拉動(dòng)800億的GDP產(chǎn)值，未來(lái)區(qū)域的升值空間將趕超北京、上海。投入僅30萬(wàn)，首付僅7、8萬(wàn)，而收益方面：作為江北嘴商務(wù)區(qū)白領(lǐng)上班的首選，這樣唯一的小戶型社區(qū)預(yù)計(jì)每月的租金高達(dá)1000元，保守估計(jì)每年12%租金增值，13年則可收回成本，并達(dá)到并達(dá)到200%的收益。相對(duì)于股票、基金等其它投資形態(tài)，這是一種相當(dāng)穩(wěn)定并且回報(bào)較高的投資方式
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| 歷史價(jià)格 |
時(shí)間 |
最低價(jià) |
均價(jià) |
最高價(jià) |
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| 以上信息僅供參考，最終資訊請(qǐng)向開(kāi)發(fā)商核實(shí)！ |
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