萬科水晶城是天津萬科地產2003年全新推出的大規模高品質居住社區，位于天津南部城區，梅江南板塊之衛津河東岸，北接潭環支路，南至浯水道，西起友誼路延長線，東臨解放南路。占地近670畝，建筑面積約40萬平方米，包括9個組團。

　　項目規劃充分考慮了社區及其與地塊原貌、與周邊城區的關系，通過保留、對比、疊加的手法，營造了豐富的歐洲小城意象和濃厚的歷史感、文化感。

　　主要有三種住宅類型：萬科專利的專利產品——情景花園洋房、Town House——聯院別墅、以及創新多層公寓——院景公寓。建筑借鑒了歐洲小城和天津“五大道”的風格和神韻，外觀色調素雅、穩重，層次豐富，材料的質感極強，內部空間布局更為新穎，尺度更加合理。

　　萬科水晶城于2003年4月份獲得《每日新報》“2003年十大最具潛力樓盤”優勝獎以及戶型設計特別獎。萬科水晶城于2003年5月18日盛大開盤，一期共計732戶，建筑面積約11萬平方米，將于2004年6月底入住。整個項目開發時間預計為3－4年。

　　銷售動態： 一期已售磬，二期認購階段，推出涉及2個組團的14個樓座，全部為洋房。所余房子已不多。
　　

　　設備裝修： 毛坯 點評裝修

　　配套設施： l 配套設施：
l

　　教育設施：

　　大學： 天津財經學院、輕工業學院、職業技術師范學院

　　高中校：北師大天津附中（市重點）、第四中學（市重點）、南樓中學（區重點）

　　其他： 電子儀表技術學校、水滸武術學校

　　醫療設施：天津醫院，河西醫院，天津醫大第二醫院（三級甲等）

　　大型商業設施：勸業超市、津洋賓館、津洋酒店、太平洋酒店、津華五金商場、南樓商場、南樓家樂購物中心一店及二店、河西商場、登發裝飾基地、十八街麻花總店

　　市場：珠江裝飾城、環渤海裝飾城、梅江裝飾城、天津汽配城

　　文化設施：天津日報大廈、河西圖書大廈、天津科學技術館、天津國展中心、天津禮堂

　　體育設施：河西體育場

　　大型公園：天津樂園

　　大型賓館：天津賓館（三星）、迎賓館、樂園賓館（三星）、津利華大酒店（四星）、水晶宮飯店（四星）、天津鋼管賓館（二星）、長青溫泉賓館

　　大型商住樓：鋼管大廈、萬順大廈、澳東大廈、天津科技大廈、新安大廈、深圳發展銀行大廈、環渤海中心大廈、天津日報大廈 點評配套

　　周圍交通： 水晶城門前解放南路上有從市內各區發出的628、659、688、186等公交線路，距水晶城1公里處有96、954路終點站 點評交通

　　物業： 物業公司：天津萬科物業有限公司 點評物業

　　建筑類型： 板樓

　　綠化/容積率： 綠化率40.00％ 容積率1.00

　　項目規模： 占地面積38.00萬平方米（公頃） 建筑面積40.00萬平方米

　　售樓處： 解放南路518號

　　車位： 無

　　寬帶： 無

　　熱水： 有