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瑞信國際中心[
售磬
] |
NO. |
11200373 |
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| 所屬區域 |
朝陽 |
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| 項目地址 |
朝陽區長虹橋東200米路北 |
| 開 發 商 |
北京天鴻永業房地產開發有限責任公司 |
| 物業類別 |
寫字樓 |
| 建筑風格 |
無 |
| 裝修狀況 |
不詳 |
| 銷售許可證 |
京房售證字(2006)163號 |
| 交通狀況 |
地鐵線：無
環線位置：二環至三環
公交線路： |
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| 售樓處地址 |
長虹橋東200米路北 |
銷售熱線 |
售磬 |
| 付款方式 |
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| 詳細信息 |
| 開盤日期 |
2006/11/18 |
入住日期 |
2007/12/31 |
| 區內配置設施 |
兆龍飯店，盈科中心，凱富大廈等高檔飯店，三里屯酒吧街，朝陽體育館，工人體育館，青鳥健身中心，燕莎友誼商城，太平洋百貨及各種風味餐廳 |
綠化率 |
30.50% |
| 物業管理費 |
9.80元/平方米·月 |
停車費 |
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| 物業公司 |
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代理行 |
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| 工程進度狀況 |
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總套數 |
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| 項目介紹 |
瑞信中心是由天鴻有限、瑞士信貸、中信信托三方共同投資，由北京天鴻永業房地產開發有限責任公司開發的新一代高品質商務辦公與商業配套的復合產品。由美國 Perkins Eastman 建筑設計事務所擔綱設計。業主可擁有70年產權。
本項目占地10374平米，總建筑面積66899.33平米，其中地上20層，地下3層。包括46626.57平米寫字間和7349.54平米商業。地下一層為停車庫加部分商業用房，二、三層為停車庫。地上一、二層為商業，三層以上為辦公部分。容積率4.97，綠化率為30.5%，項目自身擁有以觀景、商務、娛樂、私屬、綠化、藝術6個主題劃分的9大步入式空中平臺，業主可根據自身喜好自行布置。外立面采用陶土磚結合玻璃幕墻，新穎獨特的組合不但為樓體增加品質感，更使項目從周圍沉悶的建筑群中脫穎而出，給人留下深刻的印象。首層大堂挑空9米，地面采用高檔石材，墻面采用高檔石材或陶土板，高檔藝術吊頂，酒店般的尊貴感受彰顯業主身份。
作為一個純商業項目，瑞信中心具備先天絕對的商務區域優勢。地處北京東三環長7虹橋東，東起朝陽廣濟堂高爾夫球俱樂部高爾夫球場西側，西至農業部宿舍區東側路，南起農展館南路，北至朝陽區機關兩棟三叉戟高層樓。北面燕莎商圈、南面CBD、西面朝外商圈將其三面圍合，商務大區域創造無限價值，未來升值潛力無限。同時，本項目緊臨第三使館區，匯聚了大量外籍人士以及與國外有商務往來的公司和人員。區域的居住價值和投資價值凸顯。使館區的發展也成為本項目擁有良好市場環境的持久驅動力。
交通便利，周邊多條公交路線，規劃中的地鐵10號線近在咫尺，東三環主路、農展館南路，團結湖路，農業部宿舍區東側路等多條交通主干道為項目提供了通往三大商圈及京城各處的便利條件。
項目周邊配套成熟，東邊緊臨亞洲最大的城市水景公園——朝陽公園和廣濟堂高爾夫球俱樂部。同時擁有高爾夫球場及朝陽公園雙重景觀，生態環境十分優越。西邊有兆龍飯店、盈科中心、凱富大廈等高檔飯店，三里屯酒吧街、朝陽體育館、工人體育館、青鳥健身中心、燕莎友誼商城、太平洋百貨及各種風味餐廳遍布周圍。伴隨北京的國際化進程，資源稀缺的公園地產成為了搶手的“強勢股”。從2001年開始，朝陽公園周邊逐漸成為高檔地產最密集的區域之一。
瑞信中心以自身特點結合周邊的商圈、交通、配套等優勢，向人們倡導一種新的商務模式——休閑商務正在興起。從美國硅谷員工穿拖鞋上班開始到今天，休閑不僅僅意味著輕松才會有靈感，更上升為一種商業思想。在休閑中工作，在工作中休閑，沒有CBD的壓抑，沒有金融街的刻板。瑞信中心——“朝陽公園•休閑商務有機體”的定位將改寫傳統寫字樓冰冷外表之下刻板的辦公狀態。一個生態的、綠色的、創新的，靈感迸發的、活躍的、有生命力的可向外無限擴展的商務空間正將人們帶入一個無邊界的世界。
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